BÌNH DƯƠNG ĐẦU TƯ MẠNH VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG, BĐS TÂN UYÊN BỨT PHÁ NGOẠN MỤC

Các hạng mục đầu từ bao gồm: Vành đai 4, Quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn, mở rộng đường ĐT746,... được triển khai liên tục từ sau sự kiện quy hoạch KCN Vsip III đã khiến cả thị trường bất động sản nhanh chóng hot trở lại.

Bình Dương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và những bất tiện trong cơ sở hạ tầng

Bình Dương là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ kết nối tỉnh Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên,... Do đó hệ thống hạ tầng giao thông của Bình Dương không những đáp ứng nhu cầu vận chuyển của tỉnh mà còn phải đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa của khu vực.

Nhận thấy tầm quan trọng này, trong những năm qua Bình Dương đã chủ động đi trước trong phát triển hệ thống giao thông, tạo ra một sự khác biệt rõ nét, giành thế chủ động trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Tuy nhiên, tỉnh vẫn còn gặp không ít khó khăn, vướng mắc về hệ thống kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông kết nối nội tỉnh và liên vùng như: quá tải tại các tuyến giao thông huyết mạch vào các giờ cao điểm. Hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, văn hóa chưa tương xứng với sự phát triển chung của Tỉnh.

Hạ tầng đổi mới, “cơ hội béo bở” dành cho BĐS

Hiểu được tầm quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển hạ tầng Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh bố trí đủ vốn Kế hoạch đầu tư công năm 2023 và Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 cho các công trình trọng điểm như: Vành đai 3, vành đai 4, Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường ĐT.746,.....

Cụ thể vào ngày 8/6, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Bình Dương Nguyễn Trường Nhật Phượng ký, ban hành Nghị quyết số 09 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM.Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến 18.247,9 tỷ đồng.

Cùng tháng đó, vào sáng ngày 29.6, UBND tỉnh Bình Dương đã làm lễ khởi công dự án đường Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua địa bàn Bình Dương. Dự án có tổng mức đầu tư 19.280 tỷ đồng. Dự án bao gồm nút giao Tân Vạn.

Đối với Dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tực hiện đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương (giai đoạn 1) dự kiến theo phương thức PPP, tổng mức đầu tư dự kiến 16.196 tỷ đồng; trong đó, giải phóng mặt bằng 7.388 tỷ đồng; xây lắp 8.808 tỷ đồng.

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, dự án có tổng mức đầu tư 1.367 tỷ đồng, tiếp tục được triển khai theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Cuối cùng Dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT 746 đoạn từ ngã ba Tân Thành - ngã ba Hội Nghĩa, tổng mức đầu tư dự án 3.000 tỷ đồng.

Thị trường BĐS cạnh tranh khốc liệt

Những công trình này đã góp phần đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ của tỉnh, giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, giúp cho việc đi lại và giao lưu hàng hóa giữa các tỉnh thuận tiện, thu hút các nguồn lực đầu tư. Đáp ứng nhu cầu phát triển chung, đồng thời tạo nên diện mạo đô thị khang trang.

Trước đó, thông tin về sự kiện quy hoạch KCN VSIP III tại Tân Uyên đã khiến thị trường bất động sản Bình Dương biến chuyển bất ngờ. Hàng loạt doanh nghiệp đổ về, có những doanh nghiệp mới thành lập, chuyển trụ sở đến đây. Nhiều nhà đầu tư trong thị trường bất động sản cũng không dễ bỏ qua một điểm tiềm năng như này. Rất nhiều dự án đã, đang và sẽ được thi công trong thời gian tới trên địa bàn Tân Uyên.

Bên cạnh đó, KCN VSIP III được đặt tại tọa lạc phường Hội Nghĩa, Thành phố Tân Uyên. Có vị trí nằm trên trục đường Vành đai 4, dễ dàng tiếp cận đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, các cảng và sân bay, cũng như kết nối đến các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Điều này đã tạo làn sóng đổ bộ của các doanh nghiệp quốc tế về đây, tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thành phố Tân Uyên là rất lớn. Từ nhà ở, văn phòng làm việc, căn hộ cho đến thương mại - dịch vụ… Bởi các tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến làm việc.

Việc này thúc đẩy sự gia tăng về nhu cầu về chỗ ở, đặc biệt là những không gian sống sinh thái, chuẩn mực đáp ứng nhu cầu cho lực lượng chuyên gia là vô cùng bức thiết hiện nay.

Nhận thấy rõ nguồn cầu trên thị trường BĐS Tân Uyên hiện nay, Trúc Quyên Land đã phát triển dự án khu nhà ở thương mại & giải trí. Dự án Trúc Quyên Land toạ lạc tại mặt tiền đường ĐT746, thành Phố Tân Uyên.

Với mô hình khu đô thị và khu căn hộ cao tầng, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phục vụ đời sống cư dân tạo lên không gian sống hiện đại, lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Khu nhà ở thương mại & giải trí Trúc Quyên Land sẽ dự án trở thành điểm sáng trong thị trường BĐS Bình Dương nói chung và BĐS Thành phố Tân Uyên nói riêng.